成考专升本民法物权复习笔记一 - 成考

2008-02-28 来源：成人高考教育网 我要评论（0）

　　第一章 物权概述

　　一、物权的客体——物

　　1.物的概念和法律特征

　　（1）物的概念

　　民法上的物，是指存在于人身之外，可以为民事主体所支配并具有一定使用价值的物质财富。

　　物理学上的物与民法上的物是有区别的：

　　物理学上的物：具有一定物质形态、占有空间范围的物质。

　　民法学上的物：存在于人身之外，可以为民事主体支配，具有一定使用价值的物质财富。

　　（2）特点

　　①必须是人身以外的物质资料。例如：人体器官——作为人身不可分割的一部分，是物理上的物，但不是民法上的物；当人体器官与人体分离时，可以作为民法上的物；

　　②必须有一定使用价值。废弃物是物理上的物，但不是民法上的物；

　　③必须能够为民事主体所支配。例如：星云尚不能为人类所支配。

　　2.物的分类及其意义

　　（1）生产资料和生活资料；

　　（2）流通物、限制流通物、不流通物；

　　流通物：允许在任何民事主体之间进行流转的物——生活资料；

　　限制流通物：依法只能在限定范围内进行流转的物——香烟、部分药品；

　　不流通物：依法不允许在任何民事主体之间流转的物——武器、毒品

　　（3）动产与不动产

　　以移动后是否改变性质、降低价值为标准进行的划分。

　　（4）特定物与种类物

　　特定物：具有单独特征，不能用其他物代替

　　种类物：具有共同特征、可以用其他物代替

　　——判断技巧：是否可以借，有借有还的为特定物

　　可以借——特定物：字画

　　不能借——种类物：笔

　　（5）主物和从物

　　主物——锁 从物——钥匙

　　（6）可分物与不可分物

　　可分物：分割以后并不丧失其性质、用途、价值的物——豆腐

　　不可分物：不能分割或分割以后丧失其性质、用途、价值的物——房屋

　　（7）消耗物和不消耗物

　　（8）原物与孳息物

　　原物——果树孳息物——果实

　　（9）有主物与无主物

　　（10）单一物、合成物、集合物

　　单一物——砖 合成物——房屋 集合物——百货商场

　　（11）定着物与附着物

　　定着物-家具上的油漆 附着物-衣柜里的大衣架

　　（12）混合物与附合物

　　根据结合在一起的物相互之间的可分离程度进行的分类。混合物比附和物的可分离程度大。

　　二、物权的概念与特征

　　1.物权的概念

　　权利主体在法律规定的范围内，直接支配一定的物，并排除他人干涉的权利。

　　2.物权的特征

　　（1）对世性：权利主体总是特定的，义务主体总是不特定的；

　　（2）支配性：直接支配物的权利；

　　（3）特定性：物权客体只能是特定的物，具有特定性，是实现物权支配力的客观要求；

　　（4）排他性：排除他人妨害权利行使的性质；一物上不能设定互相排斥的物权；

　　（5）绝对性：不需要义务人的行为即可以在法定范围内无条件、绝对地实现权利；

　　（6）公示性：物权的变动需要以一定方式使公众知晓；

　　物权与债权特点的比较：

	物权	债权
主体	权利主体确定，义务主体不定	权利主体与义务主体均特定
客体	只能是特定物	可以是物，也可以是行为（给付）
内容	支配权	请求权
权利设定和内容	法律规定	当事人约定
排他性	有	无
追及权	有	无
优先权	有	无
公示性	有要求	无要求

　　三、物权法的基本原则

　　1.物权法定原则

　　2.一物一权原则3.物权公示原则

　　四、物权的分类

　　1.自物权（所有权）：权利人对自己所有的物依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。所有权是唯一的自物权，因此，所有权就是自物权。

　　自物权是完全的物权。

　　2.与他物权：权利人依据法律的规定或合同的约定，在他人所有的物上所设定的直接管理和支配该物、享有对物的收益，并排除他人干涉的权利。所有权以外的物权均是他物权。

　　他物权是不完全物权，又称为限制物权。

　　五、物权的变动

　　物权变动，是指物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。

　　1.不动产物权的变动

　　（1）不动产物权的变动概念

　　不动产物权的变动，就是不动产物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。

　　（2）不动产物权变动的公示

　　不动产物权的变动的公示方式为：在国家主管机关办理登记。

　　登记，是指物权变动当事人按照法律规定，向国家主管机关提交申请书、有关产权证书、协议书、契证等文件，要求登记机关登载记录物权变动事项，该登记机关经审查认为无误时，将物权变动事项记载于特备公簿。

　　房屋产权变动登记机关为人民政府房屋主管部门；

　　土地所有权、使用权变动登记机关为人民政府土地主管部门；

　　登记完毕，不动产物权变动发生法律效力；未登记完成的，申请人可以随时撤回登记申请；不动产物权发生争议的，有关当事人可请求登记主管机关停止登记，登记主管机关发现产权有争议的，应当拒绝登记。

　　2.动产物权变动

　　（1）动产物权变动的概念

　　动产物权变动就是动产物权因法律行为或法律事实而设立、变更和消灭。

　　（2）动产物权变动的公示

　　动产物权变动以交付标的物或物权凭证为公示方式，但法律另有规定或当事人另有约定，依法律规定或当事人的约定。

　　例如：船舶、非机动车、机动车产权变动以登记为公示方式。

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